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如何计算上海装修预算

发布日期:2019-05-28 17:11:20    作者:熊猫君   

预算是装修的第一步,然而,在寸土寸金的上海装修,一不小心预算就超出天际。尤其是装修网站和装潢公各类的预算清单,雪花片一样,好不容易一项项累计起来,算了个大概,一个不确定因素,预算蹭蹭的有涨上去了。其实装潢公司装修网上的预算是站在乙方角度根据流程清单来计算的。但作为消费者,我们不妨把流程颠倒过来看。
看看家庭资产,估算能承受多少的装修费用,这个费用需要包括装修、家具和电器。 再比照装修网上的“装修计算器”,看看自己的预算是低于、持平还是高于上海装修平均值,这样心里大概就有了个最初的概念。当然不同于装潢公司预算的做加法,个人家装预算是从总价预估到细分到项的减法过程,我们一起来看下吧。

估算总价
如我可以拿出50万在上海装修,但是按常规中端的做法,加上家具电器一共只需要30万,那么我就可以考虑省下20万元。相反,我只有10万元的预算,但又想做特别高大上的效果。比照后发现,10万元只能达到很基础的效果,我就得重新审视自己的需求,甚至看看需不需要推后我的装修计划。
上海装修的地方经验来讲,每平米均值1000~1500的装修费用(硬装,不包括家具和电器)是中等预算,能做到中端的效果了。如果有朋友邻居是最近装修的,你也可以登门拜访作为参考,包括装修网装潢公司的一些特价团购都可以参考(例如熊猫家装的666团购,999团购等)。

留出余地
预算卡住自己的上限太紧,一旦有突发情况就很难应付。装修持续时间太长,细节很多,想法难免会变,因此,在自己的预算上需要再留出20%以作备用。对某个地方的效果不太满意想要弄得更好啦,机缘巧合看上一款超预算但是爱不释手的家具啦,就靠这20%的余量应付了。
例如之前的总价30万的话,留出20%的余量,那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。也就是说,做好24万全部花光的准备(虽然这么说很残忍,不过怎么花也是技巧)不能省的地方不乱省,而剩下的6万能省下来就尽量省。

分列项目
大的总预算价格列出来后,就需要做减法了。
第一步,确认要不要请设计师。 此处指的是高级职业者的专业设计师。 这些设计师都是按平米赚设计费的,以100元/㎡收费的设计师为例,可能会收取1万元的设计费。减掉设计费,剩下的23万就是和设计师交流时,给出的装修预算。设计师可以帮你做出完整包含装修、家具的预算,电器上也会给出建议(参考不同设计师的服务范围)。他会协助你挑选家具和电器,保证(在业主不乱改需求的情况下)最终花出去的钱就在23万元左右。

2:2:1黄金比例
不请设计师直接找装修公司的话,只要价格在预算范围内合理也可以考虑。但装修公司大多不负责家具和电器,所以还要预留出买家具和电器的钱。Pandaman咨询了几位设计师朋友,他们都不约而同的给出了这个比例:2:2:1,分别是装修、家具和电器上的预算。以24万举例,那么就是装修9.6万、家具9.6万、电器4.8万。那么届时报给装修公司的装修预算就是9.6万元。当然,这个比例不需要死守,可以灵活根据自己的需求进行调整。( 二手房需要加上相应的拆除费用,但是有的区域不需要拆除,都可以适当地调整装修预算的。)

细化到项
只做半包(只有人工+辅料),自己购买主材的话,可以先到装修公司询价。把施工费用从装修费用里扣掉,剩下的就是留给主材购买的价格。有些项目大家理解不一样,比如电冰箱,可以算到硬装里,也能算到软装里,这并不重要,在预算里区分开就好了。 在这个预算表里的费用都是此消彼长的,可以在某宝上先行查询价格,逐项填入表格里,并初步计算出预算。 根据初步制作出的表格,就大概知道自己的钱会怎么花了。有些定制产品,像是窗户、定制柜需要根据当地情况报价的,那么就先留空。

关于装修预算如何做减法就先简单介绍到这里,至于预算开支哪里可以省,哪里不能省。继续关注熊猫家装,Pandaman后期的文章会一一奉上,熊猫家装精彩不停转,咱们下期见!

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