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上海公积金装修贷款怎么办理？
发布日期：2019-06-12 11:44:38 作者：熊猫君
装修无小事！我是你的装修好拍档熊猫侠，很高兴，我们又在这期的干货分享中见面啦。
今天，熊猫侠要带来的这篇分享，可以说是非常实用了。关于上海公积金装修贷款，很多人都知道，但是如何办理、有什么注意事项，可能是很多朋友还不太清楚的。
下面，就请随熊猫侠一起来看看申请公积金装修贷款的步骤吧。
step1：填写申请
1、购买商品房或者经济适用房的，在与开发商或者售房单位签订购房合同的时候，同步领取《住房公积金贷款申请审批表》。然后，按照表格要求，准备好材料。
2、建造、大修自住房的，先要向土地、规划管理部门申请批准文件，然后凭批准文件，在住房公积金管理中心申请公积金装修贷款；
3、购买二手房的，到长房置换担保有限公司办理申请。
step2：
由售房单位或担保公司，将申请人的资料以及购房合同、首付款收据等材料，报市住房公积金管理中心进行审批。
step3：签订贷款合同
获得同意后，会通知申请人同借款银行签署合同。然后办理相关手续。
step4：担保
1、购买与市住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前，开发商需要为申请人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、有土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科，办理抵押登记，然后带相关资料至产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
step5：银行放款
上述的程序结束之后，住房公积金管理中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行可以执行放款。
step6：还款
申请人此时就成为了借款人。需要按照合同，每月进行还款，不得违约。
以上，就是申请公积金装修贷款的基本流程。相较商业装修贷款，公积金装修贷款的一个最大好处就是，还款利率低。因此，如果具备一定条件的（比如所在单位和个人有稳定缴纳公积金、无断档的），熊猫侠非常建议尝试公积金装修贷款。祝愿大家，能够用比较经济的方式，装修一套自己喜欢的房子哈。本期的分享就到这里啦，熊猫侠非常期待与你下期内容再见啦。拜拜！
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地址：http://www.pandamart.cn/index.php?controller=site&action=article_detail&id=1073
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